Calidad, Resultados y Eficacia.

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  • - Diligenciación libro actas, obtención C.I.F, apertura Cta. Cte., cada edif. dispone de cuenta independiente.
  • - Constitución y legalización de la Comunidad de Propietarios conforme a la Ley de Propiedad Horizontal.
  • - Altas en Iberdrola, Compañía de Gas, Emuasa, tasa basuras, vado, etc. (comunidades nuevas).
  • - Custodia de documentación y llevanza de libros oficiales.
  • - Secretaría de la Comunidad de Propietarios.
  • - Convocatoria y asistencia a Juntas Ordinarias y Extraordinarias (una ordinaria), acompañando a las Ordinarias el correspondiente resumen contable para su verificación y tratamiento detallado en Junta.
  • - Administración y contabilidad general de la Comunidad.
  • - Confección y seguimiento de presupuestos anuales.
  • - Gestión informatizada de recibos; gestión de cobro, reclamaciones extrajudiciales a propietarios morosos.
  • - Convenio con entidad financiera para obtener un mínimo coste de gestión de recibos.
  • - Elaboración de los Estatutos y Reglamentos de Régimen Interior más acordes a la realidad del edificio (pídanos presupuesto aparte).
  • - Seguro del edificio, tramitación de siniestros, contratación póliza suficiente y económica, en su caso.
  • - Supervisión conjunta con la Directiva del mantenimiento general del inmueble: supervisión de contratos de mantenimiento de ascensor, video-portero, antena, limpieza, puertas automáticas, bomba presión, piscina, calefacción, descalcificador, jardinería etc.
  • - Convenio con gabinete jurídico para asesoramiento en materia de propiedad horizontal y asesoramiento en reclamaciones a comuneros morosos.
  • - Tramitación expedientes de Protección Oficial para obras importantes (rehabilitación, no incluido en pto.).
  • - Confección de nóminas y seguros sociales de empleados (según presupuesto a convenir).
  • - Facturación en recibo detallado de suministros según lectura (agua, calefacción, etc.).
  • - Salón de Juntas propio.